政府不会允许房地产崩盘！那么，房价还会涨吗

本来房价已经在下行了，但是今年以来，政府相继出台了一系列救市措施。包括银行贷款的利率优惠，各地公积金政策的松绑等。这让本来有下行趋势的房地产市场又增添了新的变数。

那么，房价到底是还是跌呢？

日前，第九、十届全国人大常委会副委员长成思危指出：”中国的房地产不会崩盘，这点是肯定的。当期的房地产进入了调整期，这个调整期大概是两年左右。从长远来看，房地产价格还是上涨的。”

长远房地产还会上涨？

成思危表示，虽然中国经济面临下行的风险，但是只要转变GDP崇拜、认真地进行金融改革，推动各项改革，未来10年中国经济依然可以保持7%到8%的中高速经济增长。
因为中国仍然处在城镇化过程中，需求在那里。目前中国的城市化率只有52%。如果每年增长1%，每年1100万农村人口要流向城市;每年700万大学生毕业，他们要工作、结婚;还有相当数量的家庭要改善住房。

像北京、上海这类地方，需求还是存在的，一旦房价下降马上就会释放出来，最近北京二手房交易量就已上涨。另一类是一些二、三线城市，开发过度、供过于求，对于这类城市要采取取消限购，鼓励周围农民和老百姓进城买房的办法，逐步消化存量。

最后，成思危指出，中国政府不会允许房地产崩盘。因为一旦房地产崩盘会带来诸多问题，房地产联系到60多个行业对国民经济有相当大的影响；另一方面，现在房地产贷款在银行大概占银行30%，房地产出问题银行就要出问题。

所以，房地产价格不会崩盘。如果真的房地产崩盘，中国80%的居民财富都会损失，政府是希望抑制房价的过快增长，但是并不希望房地产崩盘。美国近百年来尽管经历了次贷危机，房价年增长率3%。从长远来看，房地产价格总是上涨。

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